Maison à vendre 4 pièces - 80,87 m2 RIOM - 63
134 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Riom, découvrez cette maison de bourg offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
- 1er étage : deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains.
- 2ème étage : un lumineux séjour-salon d'environ 35 m², idéal pour créer un bel espace de vie.
Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage bois.
DPE: F / Classe climat: F (audit énergétique disponible)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 580 € et 3 530 € par an.
Consommations réelles gaz et électricité: 180 € / mois.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 83,2 m2
- Surface habitable : 80,9 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (35 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- garage (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage + toiture
À savoir
- Taxe foncière : 849 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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