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Maison à vendre 7 pièces - 164,10 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1917

1 245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 164,10 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LA VARENNE-CENTRE emplacement très recherché au calme, à moins de 300m du RER, des écoles et des commerces. Situation privilégiée pour cette maison familiale d'une surface habitable de 164.10m². Edifiée sur une parcelle de 307m², cette maison d'architecte aux dernières normes RT2025 propose : au RDC, triple séjour avec accès par des larges baies vitrées à la terrasse et au jardin, cuisine dinatoire ouverte sur l'espace de vie, salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert une suite avec SDE, 2 grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendants. Au 2e et dernier étage, une suite parentale avec une terrasse bordant tout l'étage, dressing, salle de bains et un 3e WC indépendants. En annexe, un garage de 30m². En extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis. Prestations haut-de-gamme : menuiserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et chauffage par pompe à chaleur DPE B. Une maison de style offrant confort et qualité, proche de toutes commodités. Possibilités d'aménagements. N'hésitez pas à nous consulter pour bénéficier de plus de détails.

Vue globale

  • Surface totale : 194,1 m2
  • Surface habitable : 164,1 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Double séjour (48 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle d'eau
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Au calme
  • RER : 300m
  • Commerces : 300m:
  • Ecoles : 300m
  • Bords de Marne : 1.000m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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Achat Vente
9,5/10

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