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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,01 m² NICE - 06

Ref : 465

585 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,01 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice - Carré d'or : 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 15 m², en étage élevé d'un immeuble de standing dans la plus belle partie du carré d'or. Situation idéale à 500 m de la Promenade des Anglais et de la place Masséna, cet appartement a été entièrement rénové avec le plus grand soin et avec des matériaux de qualité. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing de 5 m², et d'une salle d'eau avec Wc. Le séjour et la chambre, exposés ouest, ouvrent sur une très belle terrasse. Climatisation et double vitrage. Idéal pour un pied à terre en étage élevé avec terrasse. Coup de cœur ! Nice - Carré d'or: 2 rooms of 45 m2 with terrace of 15 m 2, on a high floor of a luxury building in the most beautiful part of the golden square. Ideal location 500 m from the Promenade des Anglais and Place Massena, this apartment has been completely renovated with great care and quality materials. It is composed of a living room with fitted kitchen, a bedroom with dressing room of 5 m 2, and a bathroom with toilet. The living room and the bedroom, facing west, open onto a very beautiful terrace. Air conditioning and double glazing. Ideal for a foothold on a high floor with terrace. Favorite!

Vue globale

Surface totale : 45,0 m²
Surface habitable : 45,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (19,0 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Dressing (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Balcon
Bon état
Etage élevé
Lumineux

À savoir

Charges / mois : 118,1 €
Taxe foncière : 1496 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 56
Charges courantes par an : 1417,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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