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Maison à vendre 6 pièces - 130,78 m² PORNIC - 44

Ref : 11528

627 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,78 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Idéalement située dans un environnement prisé, à seulement quelques pas du centre et des plages, cette maison séduit par ses espaces de vie chaleureux orientés sur le jardin paysagé.

Développant 130 m² habitables sur une jolie parcelle paysagée d'environ 450 m², cette villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie spacieux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées de la véranda donnant sur le jardin.
La partie nuit offre quatre belles chambres dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau.
Un garage et un carport pouvant accueillir un camping car.

Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 130,8 m²
Surface terrain : 437 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour salon (30,7 m²)
- Véranda (18,6 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Placards (0,8 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Placards (1,4 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,4 m²)
- Garage (22 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1466 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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Location Gestion

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