Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,29 m2 PESSAC - 33
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 ACO Pessac, vous propose dans un environnement calme et recherché, dans une petite copropriété de bon standing, cet appartement T2 de 44 m² qui est proposé vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimal et les volumes bien répartis.
2 places de parkings sécurisées complètent avantageusement ce bien.
Proche des commerces, transports, universités et axes principaux, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.
Emplacement recherché
Bien déjà loué
Aucun souci de mise en location
Investissement sécurisé
Faibles charges (selon copropriété)
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Plus d'informations contactez nous au 05 54 07 30 70
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau Gradignan, Cestas. Maison, Appartement, Terrain
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cellier (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 445,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O
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