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Maison à vendre 3 pièces - 71 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11006

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Dans le village de Carsac, venez découvrir cette jolie maison de 71 m2 habitables, comprenant un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine meublée, deux chambres, une salle d'eau, les wc séparés et une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Le confort est assuré par un chauffage central raccordé à une PAC air/eau de 2023, des ouvrants modernes en double vitrage et un insert en complément. La maison dispose du tout-à-l'égout, d'un garage de 20 m2, d'une grande cave de 30 m2 et d'un terrain potager.
Maison idéale pour une installation sans travaux !

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 71 m²
Surface terrain : 354 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (31 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim pompe à chaleur air / eau bois + elec
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi + pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC 2023
Taxe foncière : 644 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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