Maison à vendre 4 pièces - 173 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet immeuble en angle de rue est situé sur l'artère principale de Montpon-Ménestérol (24 700). Il propose une surface totale de 173 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial libre est doté d'un espace vitrine. Il est possible de créer un appartement avec son entrée indépendante. Le bien se compose de trois pièces, d'une salle de bain et de combles aménageables. L'immeuble est ancien. Le stationnement s'effectue en rue.
Le prix de vente s'élève à 110 000 €, soit 635,84 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (312 kWh/m²/an en énergie primaire ; 308 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES E (69 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 440 € et 2 010 € (prix 2021).
Description
Emplacement de premier choix comprenant en son rez-de-chaussée, un local commercial libre évidemment pour tout commerce avec espace vitrine. Possibilité de créer un appartement avec son entrée indépendante. Il comprend trois pièces , salle de bain et ses combles aménageables...Nous vous attendons à l'agence pour de plus amples renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 173 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (21 m2)
- Autre (24 m2)
- Cellier (8 m2)
- WC (3 m2)
- Arrière cuisine (18 m2)
- Cuisine (20 m2)
- cage d'escalier (2 m2)
- Autre (6 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Dégagement (9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Façade : Crépi
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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