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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST JEAN - 31

Ref : 75679

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - St Jean - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - St Jean - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché de Saint-Jean, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied avec piscine, idéale pour une vie confortable et sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire pensée pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 2 chambres complétées par 2 bureaux, parfaits pour le télétravail, une chambre d'appoint ou des espaces loisirs selon vos besoins.

Côté confort, tout est réuni pour votre bien-être :
Chauffe-eau thermodynamique performant
Climatisation gainable dans toute la maison
Panneaux solaires avec rendements
Excellente efficacité énergétique

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle piscine intimiste, sans vis-à-vis, véritable havre de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Un vaste garage complète ce bien rare, offrant espace de stationnement et rangement supplémentaire.

Une maison clé en main, alliant calme, confort moderne et qualité de vie une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible pac air-air gainé
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Liner piscine 2 ans
  • Taxe foncière : 2019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15121kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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