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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,34 m2 TOULENNE - 33

Ref : 10665

672 €

par mois charges comprises

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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO,
Appartement type T3, au 1er étage d'une résidence récente, calme, bien entretenue.
Il comprend une belle entrée avec placard, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un séjour lumineux, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
Bien exposée, vous bénéficierez en plus d'une terrasse de 7 m², mais également d'une place de parking privative.
La provision de 67€ correspond aux charges des parties communes ainsi qu'à l'eau de l'appartement.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc à proximité, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (31,4 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Cuisine neuve, parquets flottants chambres, peintures (2016)
  • Libre le : 16 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 422,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 241,36 €
    • Etablissement état des lieux : 181,02 €
  • Dépôt de garantie : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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