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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST LEGER LE GUERETOIS - 23

Ref : 3773

151 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - St Leger Le Gueretois - 23 - LIMOUSIN
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Description

Sur la commune recherchée de Saint-Léger-le-Guérétois, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec un abris de jardin.

Dès l'entrée, indépendante, vous accédez à un séjour spacieux et particulièrement lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés, apportant un rangement appréciable au quotidien.

Un carport situé sur le côté de la maison permet de stationner votre véhicule à l'abri. L'ensemble bénéficie du double vitrage aluminium, d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de plain-pied au calme, tout en restant proche des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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