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Maison à vendre 5 pièces - 107 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31234

351 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.
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Situé au quartier des fleurs, à deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus.

Nous vous présentons ce pavillon rénové récemment de 107 m² habitable et de 180 m² utile.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains, deux chambres dont une belle suite parentale contenant dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
En rez-de-jardin un pallier dessert une chambre avec placards, un cellier, un espace buanderie, chaufferie avec salle d'eau et wc, un garage de 47 m², un atelier et une cuisine d'été.
Le tout sur une parcelle cadastrale de 420 m² joliment arborée (abricotier, poirier) avec terrasse, une somptueuse piscine couverte, ainsi qu'une dépendance servant de rangement et de local technique pour la piscine.

Les plus : arrosage automatique, pompe à chaleur de 2024, électricité refaite, volets roulants électriques côté jardin.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 420 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Bureau (3,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau (11,9 m²)
- cellier (3,0 m²)
- Garage (47 m²)
- Atelier (7,2 m²)
- Cuisine d'été (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Sous-bassement meulière+crépi
Cheminée, double vitrage, placards
3 places de parkings
Arrosage automatique
Ballon thermodynamique
Cheminée
Combles
Cuisine d'été
Double vitrage
Fibre
Garage double
Piscine
Terrasse
Volets roulants éléctriques
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 2150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 69 39 40 40

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