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Maison à vendre 7 pièces - 140,70 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11015

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 140,70 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Située dans un secteur recherché et à proximité immédiate du centre-ville de Montpon, cette maison moderne construite en 2018 offre une surface habitable de 140 m² et bénéficie d'un terrain d'environ 1700 m².
L'agencement de la maison est très fonctionnel avec une entrée accueillante équipée d'un placard. La grande pièce de vie comprend un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, et une seconde salle d'eau., et un WC indépendant complète l'aménagement.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable et d'un ballon thermodynamique, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de modernité, d'espace et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de Montpon-Ménestérol

Vue globale

Surface totale : 140,7 m²
Surface habitable : 140,7 m²
Surface terrain : 1 714 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,8 m²)
- Salon (16 m²)
- Séjour (39,7 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Chambre 1 (8,4 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Dégagement 2 (5,7 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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