Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Montpon‑Ménestérol
232 000 € (2 000 €/m²) — 5 pièces
À 15 minutes du centre de Montpon, cette maison de plain‑pied allie espace et tranquillité. Nichée sur un terrain arboré de 2 550 m², elle profite d’un cadre verdoyant propice aux activités de plein air. Le séjour ouvre directement sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte et équipée, prolongée d’un cellier, facilite le quotidien familial. Quatre chambres offrent de belles possibilités d’aménagement et un garage complète le tout. Une terrasse ensoleillée et une piscine privée viennent agrémenter les beaux jours, faisant de ce bien un petit havre de paix.
Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrain arboré de 2 550 m²
- Piscine et terrasse
- DPE B – GES A
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Vallée de l'Isle — 05 53 81 81 30
Description
Cette propriété, construite en 2013, bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. Le terrain arboré et la piscine offrent un cadre idéal pour profiter de la nature et des activités de plein air. Avec ses nombreux atouts, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et une connexion avec la nature, tout en bénéficiant d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Vue globale
- Surface totale : 156 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 2 550 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Cellier (11 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois+clim mixte élec et poêle pelets bois + elec
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Portail électrique et Poêle à pellets
- Taxe foncière : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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