Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38 m² CAUTERETS - 65

Appartement F3 en duplex à Cauterets (65110), d'une surface de 38 m² et comptant 3 pièces dont 2 chambres. Le bien est meublé et la construction est récente.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, les deux chambres sont accompagnées d'une rochelle aménagée sous les combles, utilisable comme espace de rangement ou nuit supplémentaire. Un balcon est disponible sur le bien. Le garage, situé au pied de l'appartement, est compris dans la vente.

Côté diagnostics, le DPE indique une classe E pour la consommation d'énergie (277 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de GES (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 980 € et 1 360 € (année de référence 2023).

Charges de copropriété : 672 €. Taxe foncière : 744 €. Taxe d'habitation : 700 €.

Prix de vente : 153 010 €, soit 4 026,58 € du m².

L'appartement se trouve à environ 700 m du centre-ville ; une navette gratuite est disponible au pied de la résidence.