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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,16 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8093

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85,16 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À ChâlonsenChampagne, ce spacieux appartement de 85m², situé au quatrième étage, vous attend pour concrétiser votre projet de rénovation. Vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Le tout est vendu au prix de 89000€, avec une cave et un garage.

Le quartier bénéficie d'un environnement calme, à proximité d'établissements scolaires accessibles à pied : un établissement d'enseignement adapté (7min), le groupe scolaire ÉdouardBranly (12min), l'école JulesFerry (13min) et le lycée LPO ÉtienneŒhmichen (15min). Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous apprécierez la proximité d'un petit parc à 5minutes à pied, idéal pour des promenades détendues. Cet appartement représente une belle opportunité pour créer votre futur chezvous dans un secteur paisible et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 22/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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