Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,74 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
126 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (F4) d'une surface habitable de 73 m², situé à Châlons-en-Champagne (51000). Il comprend 2 chambres, un séjour de 42 m², une salle de bains et des sanitaires séparés. Le bien est entièrement refait à neuf et se situe dans un immeuble ancien en copropriété (2 lots, budget prévisionnel de charges de 1 €).
Vendu 126 000 €, soit 1 685,84 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (172 kWh/m²/an) – Classe GES : A (5 kgCO₂/m²/an).
L'appartement dispose d'une cave. À quelques minutes à pied, on trouve des transports en commun, des établissements d'enseignement, un square ainsi qu'une piscine olympique.
Description
La situation de cet appartement est idéale pour les familles ou les jeunes professionnels, grâce à la proximité immédiate avec les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement vivant et dynamique, tout en ayant accès à des espaces de détente tels que le Square du Souvenir Français, situé à quelques pas de l'appartement. Pour les jours de loisirs, la Piscine Olympique est également à proximité, offrant ainsi une gamme d'activités pour tous les goûts.
Le quartier offre également un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, avec plusieurs commerces et restaurants à portée de main. Vous pourrez ainsi savourer une cuisine variée ou faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. L'appartement possède également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec son état neuf, son agencement pratique et sa situation idéale, cet appartement est une opportunité unique pour acquérir un logement de qualité dans un environnement agréable et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine US (43 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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