Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8498

141 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

1/17
2/17
3/17
4/17
5/17
6/17
+ 11

7/17
8/17
9/17
10/17
11/17
12/17
13/17
14/17
15/17
16/17
17/17

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement F3 de 85 m² situé à Châlons-en-Champagne (51000), à 5 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité des commerces. Le prix est de 141 000 €, soit 1 658,82 €/m².

L'appartement comprend une cuisine à l'américaine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres (dont une de 24 m² avec salle de bains privative), une salle d'eau et des WC. Une terrasse d'environ 12 m² à l'arrière ainsi qu'un balcon complètent le logement. Le chauffage est collectif.

Le bien est en copropriété de 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 640 € et des charges mensuelles de 220 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (118 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (12 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

À proximité, un square et des possibilités de stationnement. Une place de parking en sous-sol est également louable à 25 € par mois.

Description

Châlons en Champagne, à proximité de tous commerces et à 5 minutes à pieds de l'hyper-centre. Cet appartement de type 3 vous surprendra par son côté atypique et surtout par sa grande terrasse à l'arrière, si rare à trouver. 85 m² de surface habitable, vous entrez directement dans la pièce de vie avec une belle cuisine à l'américaine, 2 chambres dont l'une de 24 m² avec salle de bains privative, salle d'eau et WC. La terrasse à l'arrière d'environ 12 m² en est l'atout majeur, idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis. Classé C, cet appartement mérite sincèrement votre visite. En plus du square non loin et les possibilités de stationnement à proximité, il y a la possibilité de louer une place de parking en s/sol pour véhicule à 25 €.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine US (39,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Chambre 2 (24,3 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- cagibi (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Digicode
Interphone
Fenêtres pvc double-vitrage

À savoir

Charges / mois : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 2640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Afficher le téléphone

03 26 65 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chalons en champagne Allée Alphonse Karr vous propose :

75 biens à vendre Marne
8 biens à louer Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes