Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,40 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 70,4 m² situé au 6ᵉ étage de la résidence Valmy, à Châlons-en-Champagne (51000). L'appartement se compose de 4 pièces comprenant 2 chambres, un double salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon donne une vue sur les jardins de la résidence. Le bien est vendu avec un garage et une cave.
Prix : 99 000 €, soit 1 406,25 €/m².
Copropriété de 337 lots ; budget prévisionnel de charges : 3 572 €.
DPE : classe énergie E (314 kWh/m²/an) – classe GES E (66 kgCO₂/m²/an).
Un devis de rénovation d'environ 15 000 € a été réalisé pour l'appartement.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon-séjour baigné de lumière.
La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un grand balcon avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence, idéal pour vos moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. (Un devis de rénovation d'environ 15 000€ a été réalisé par un artisan permettant d'envisager une remise en état de l'appartement )
Le plus ?
C'est appartement est vendu avec un garage et une cave
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation à votre image.
À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- couloir (1,5 m2)
- salon (12,5 m2)
- salle à manger (14,2 m2)
- Cuisine (8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- couloir (2,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 337
- Charges courantes par an : 3572,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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