Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,82 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 77,82 m² à Châlons-en-Champagne (51000), comprenant 4 pièces dont 2 chambres.
Le bien se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble récent doté d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative est rattachée au bien, ainsi qu'un parking extérieur. Le chauffage est collectif.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 94 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 780 €. Les charges mensuelles sont de 317 € et la taxe foncière de 900 €. Des travaux de toiture sont prévus sur l'immeuble d'ici 3 à 5 ans.
Le prix de vente est de 110 000 €, pour un prix au m² de 1 349,27 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (312 kWh/m²/an) – classe GES E (59 kgCO₂/m²/an).
Description
Le quartier se distingue par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les familles.
Le prix de vente est de 110000€, une opportunité à saisir pour personnaliser cet appartement à votre image tout en profitant d'un cadre de vie agréable et bien situé.
Vue globale
- Surface totale : 77,8 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- cellier (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif plancher chauffant
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture d'ici 3 à 5 ans
- Charges / mois : 317 €
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 3780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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