Appartement à vendre 6 pièces - 96,33 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Châlons-en-Champagne
169 000 € (1 754 €/m²) — 6 pièces
Situé au cœur de Châlons‑en‑Champagne, ce duplex ancien de 96 m² se déploie sur deux niveaux sans travaux à prévoir. Au rez‑de‑chaussée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie offrent une distribution fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond. À l’étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires idéales pour bureau, dressing ou chambre d’enfant. Un parking privatif dans la cour intérieure complète ce bien, idéal pour un quotidien pratique à proximité des écoles et commerces du quartier.
Points clés
- 6 pièces · 3 chambres
- Duplex avec haut plafond
- Parking privatif dans la cour intérieure
- Copropriété de 8 lots, charges estimées 60 €/an
- Double niveau offrant espace de vie et de travail
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 26 65 21 21
Description
Le quartier de ChâlonsenChampagne séduit par son cadre de vie familial et dynamique. Vous évoluez à quelques minutes à pied d'une offre complète d'établissements scolaires. Le quotidien devient également plus pratique grâce à la présence de plusieurs commerces de proximité.
Vue globale
- Surface totale : 96,3 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 68 €
- Taxe foncière : 1467 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 60,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628,0 € et 2202,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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