Appartement F3 à vendre 4 pièces - 71,89 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 2 chambres de 71,89 m² situé à Châlons-en-Champagne (51000), en copropriété de 63 lots. L'appartement a été rénové en 2022. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres (l'une avec accès au balcon, l'autre avec placard de rangement), d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien comprend également une cave privative. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de places de parking extérieur. Le chauffage est assuré par un système au sol collectif, compris dans les charges de copropriété.
Prix : 99 000 €, soit 1 377,10 € le m².
Charges de copropriété : 215 €. Budget prévisionnel de charges : 2 556 €.
DPE : classe énergie D (222 kWh/m²/an), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an).
Description
Disposition :
- Entrée avec placard de rangements
- Double salon/séjour lumineux
- Cuisine moderne et équipée
- Deux chambres dont l'une avec accès au balcon et l'autre avec placard de rangements
- Salle de bain refaite
-WC séparé
Ses atouts :
- Places de parking sécurisées non nominative
- Cave privative
- Ascenseur
- Résidence calme , bien entretenue et sécurisée
Les charges de copropriété comprennent :
- Chauffage au sol collectif
- Entretien des parties communes, de l'ascenseur et du parking
- Frais de gestion et appel de fond
Secteur calme tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Séjour (10,4 m2)
- salon (16,3 m2)
- couloir (2,3 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Central chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Baignoire
- Hotte aspirante
- Volets roulants elec
- Réfrigérateur
- Plaque induction
À savoir
- Charges de copropriété : 215 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 2556,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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