Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 54 m² à Châlons-en-Champagne (51000), au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de type haussmannien, à 5 minutes du centre-ville. Il se compose d'une chambre, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante avec balcon et d'une salle d'eau. Le bien a été entièrement remis à neuf ; les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Une vue sur la Marne est présente. Un jardin est associé au bien.
Prix de vente : 99 500 € (1 842,59 € / m²).
DPE : classe énergie E (312 kWh/m²/an) – classe GES E (65 kg CO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (16 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €.
Actuellement loué 570 € net + 70 € de charges par mois.
Description
Châlons en Champagne, à 5 minutes du centre-ville. C'est au quatrième et dernier étage d'un superbe immeuble de type Haussmannien que se trouve cet appartement. Entièrement remis à neuf avec goût, le charme qu'il vous dévoile opère dès l'entrée. Cette dernière dessert une très belle salle d'eau, une cuisine indépendante avec son petit balcon d'époque, un séjour salle à manger et une chambre. Le chauffage est individuel au gaz, toutes les huisseries en PVC double vitrage et les charges mensuelles de copropriété sont à moins de 100 € par mois. Le charme d'antan, le type Parisien et une vue sur la Marne, tous les ingrédients sont là pour vous faire craquer, à visiter sans attendre !
Actuellement loué 570 € net + 70 € de charges mensuelles.
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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