Appartement F3 à vendre 4 pièces - 71,89 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Châlons-en-Champagne
105 000 € (1 461 €/m²) — 4 pièces
Entièrement rénové en 2022, cet appartement récent se distingue par sa qualité de finition et son agencement fonctionnel. Il offre un double salon lumineux, une cuisine moderne équipée et deux chambres, dont l’une donne accès à un balcon. La salle de bain a été refaite, le WC est séparé et de nombreux placards de rangement agrémentent les espaces. Un parking sécurisé non nominatif et une cave privative complètent ce bien, tandis que le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un secteur calme, l’appartement reste proche de toutes les commodités du centre‑ville.
Points clés
- 4 pièces, réfection 2022
- Balcon privatif + cave + parking sécurisé
- Chauffage au sol collectif (charges 2 556 €/an)
- Copropriété de 63 lots, charges annuelles estimées à 2 556 €
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 26 65 21 21
Description
Disposition :
- Entrée avec placard de rangements
- Double salon/séjour lumineux
- Cuisine moderne et équipée
- Deux chambres dont l'une avec accès au balcon et l'autre avec placard de rangements
- Salle de bain refaite
-WC séparé
Ses atouts :
- Places de parking sécurisées non nominative
- Cave privative
- Ascenseur
- Résidence calme , bien entretenue et sécurisée
Les charges de copropriété comprennent :
- Chauffage au sol collectif
- Entretien des parties communes, de l'ascenseur et du parking
- Frais de gestion et appel de fond
Secteur calme tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Séjour (10,4 m2)
- salon (16,3 m2)
- couloir (2,3 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Central chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Baignoire
- Hotte aspirante
- Volets roulants elec
- Réfrigérateur
- Plaque induction
À savoir
- Charges de copropriété : 215 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 2556,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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