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Maison à vendre 3 pièces - 53 m² MARSEILLE - 13015

Ref : 12030

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 15 Les Aygalades

Dans une résidence récente et calme, découvrez cette agréable maison 3 pièces en R+1, avec terrasse et jardin privatifs.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante (ouvrable sur le séjour), et d'un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec penderies, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Résidence proche des commerces, écoles et commodités.

Idéal pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de calme et de confort.

MDT 2601

Vue globale

Surface totale : 62 m²
Surface habitable : 53 m²
Surface terrain : 220 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (18,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Salle de bains/wc (4,6 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Terrasse (45 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel solaire
Eau chaude : Individuelle solaire
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Baies vitrées en alu
Barbecue
Climatisation réversible
Compteurs individuels
Cuisine équipée
Double vitrage
Interphone
Place de parking privative
Portail automatique
Porte blindée
Prises tv, satellite, téléphone
Résidence fermée
Terrasse
Tout à l'égoud
Vmc
Volets roulants
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 80 €
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 74
Charges courantes par an : 1140,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 96 15 46 80

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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