Maison à vendre 7 pièces - 164,59 m² AURIBEAU SUR SIAGNE - 06

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE ET GRAND POTENTIEL

Tanneron | 5 min d'Auribeau-sur-Siagne | Calme absolu
Nichée dans l'un des plus beaux villages perchés de la Côte d'Azur, cette villa de caractère vous offre un havre de paix absolu. Implantée sur un terrain plat et généreux, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, sans vis-à-vis

UNE VILLA SPACIEUSE ET BIEN DISTRIBUEE

Construction solide aux normes parasismiques, cette villa propose des volumes généreux et une distribution optimale pour une vie en famille.

AU REZ-DE-CHAUSSE :

-Grand séjour/salle à manger de 63 m² ouverture directe sur la terrasse et la piscine
-Cuisine indépendante de 10,42 m², facilement ouvrable sur le séjour
-Second salon avec cheminée idéal pour les soirées d'hiver
-2 chambres + salle de bains avec WC
-2 ateliers (34 m²) potentiel de conversion en appartement indépendant (idéal pour location ou famille)
-Garage de 22 m²

À L'ETAGE :

-Chambre avec accès terrasse privative
Salle de bains avec WC

EXTERIEURS ET STATIONNEMENT
-Grande piscine avec vue dégagée et sans vis-à-vis
-Vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Terrain plat rare dans ce secteur vallonné

UN FORT POTENTIEL
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en révéler tout le potentiel.

Cette villa représente une opportunité unique : grande surface, construction de qualité, cadre exceptionnel et possibilité de créer un logement annexe indépendant.