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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 Aude - 11

Ref : 5521

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Idéal pour un premier investissement, cette maison de ville située à Narbonne offre un fort potentiel après rénovation. Elle se développe sur trois niveaux d'environ 45 m² chacun, soit près de 135 m² au total, avec de beaux volumes et une configuration facile à aménager. Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, laissant entrer la lumière naturelle. Son véritable atout est une cour intérieure agréable, rare en centre-ville, accompagnée d'une pièce attenante pouvant devenir une véranda, un salon ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien, de révéler tout son charme et d'optimiser sa valorisation à long terme.

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • cours (4,9 m2)
    • couloir bas (6,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,0 m2)
    • Grenier chambre (27,1 m2)
    • Grenier (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

04 68 49 55 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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