Maison à vendre 3 pièces - 31,17 m2 GUIDEL - 56
199 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Description
A deux pas des plages dans une copropriété avec piscine, terrain de tennis.
Maison duplex cosi offrant un jardinet intime et dégagé.
Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, placard.
A l'étage : deux chambres
Un cagibi de stockage
Une place de parking complète ce bien.
Idéal investisseur, 1er achat ou résidence secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 33,5 m2
- Surface habitable : 31,2 m2
- Surface terrain : 97 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (15,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Cellier (2,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 892,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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