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Maison à vendre 5 pièces - 160 m² BANYULS SUR MER - 66

Ref : 7735

739 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Banyuls Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Idéalement située à Banyuls-sur-Mer, cette superbe villa vous offre un cadre de vie rare, entre mer et nature, au cœur de la Côte Vermeille.

Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs.
Son architecture soignée et ses volumes généreux en font une maison à la fois élégante, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement.
La villa se compose de belles pièces de vie ouvertes, invitant à la détente et à la convivialité, ainsi que de chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
Les extérieurs, joliment arborés, offrent un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des plages, du port et du centre du village, cette propriété est parfaite aussi bien en résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.
A visiter sans tarder !!!!

Vue globale

Surface totale : 305 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 086 m²
Nombre de pièces : 5
- Appartement (60 m²)
- Séjour (30 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- Appartement (100 m²)
- Veranda (12,2 m²)
- Séjour (27 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Degagement (4,3 m²)
- Entrée (1,7 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Couloir (9,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Garage (37 m²)
- Dépendance (95 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, loggia
Calme
Charpente maçonnée
Climatisation réversible
Construction traditionnelle
Garage
Jardin paysagé
Proche plages
Terrasse
Vide sanitaire
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1814,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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