Maison à vendre 2 pièces - 28 m2 COULOMBS - 28
69 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Coulombs
69 900 € (2 496 €/m²) — 2 pièces
Maison individuelle ancienne au fort potentiel, implantée dans un quartier calme et recherché. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, complété par une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une chambre mansardée offre un espace cosy. Le terrain de 28 m² nécessite peu d’entretien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans contraintes, avec un revenu estimé à 450 €/mois. Le bien constitue une opportunité rare à ce prix, alliant simplicité, rentabilité et emplacement.
Points clés
- 28 m² de terrain, entretien minimal
- 2 pièces dont 1 chambre mansardée
- Potentiel locatif ≈ 450 €/mois
- DPE E · GES C
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 Universal Demeure — 02 37 83 57 10
Description
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel,
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant,
À l'étage, une chambre mansardée.
Sans extérieur ni terrain, ce bien présente l'avantage d'un entretien minimal, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif sans contraintes.
Libre de toute occupation, il offre un potentiel locatif estimé à environ 450 € / mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour générer un revenu régulier ou s'installer à moindre coût.
Un bien rare sur le marché à ce niveau de prix, combinant simplicité, rentabilité et emplacement. À visiter rapidement !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 12)
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Surface terrain : 28 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (14,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Ballon thermodynamique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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