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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² ST MALO - 35

Ref : 782

997 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 950000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

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Description

ST-MALO - Exclusivité.
Très belle maison en parfait état, située dans un quartier calme et résidentiel.
Entièrement rénovée en 2018, elle offre :
-Au Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, WC avec lave-mains, un salon-séjour ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie.
-A l'étage : le palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau et une mezzanine bureau.
-Un garage complète ce bien rare sur le marché.
Le tout est édifié sur un jardin clos, exposé Sud, de plus de 750m2.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et offre de très belles prestations : isolation intérieure et extérieure, chauffage au sol, double vitrage alu avec volets électriques...

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (44,1 m²)
- Cuisine aménagée (9,6 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Penderie (1,7 m²)
- Wc avec lave-mains (2,1 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Salle d'eau avec WC (5,3 m²)
- Salle d'eau avec WC (3,8 m²)
- Mezzanine bureau (10,0 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Palier (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol par le sol
Double vitrage, mezzanine, placards
Cuisine aménagée
Garage accolé
Douche
Jardin clos
Terrasse
Clôture
Isolation : Isolation des murs par l'extrérieur

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1993 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 14/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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