Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74 m² NANTES - 44

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Secteur Longchamp, au calme de son impasse sécurisée par des barrières, venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 74m², fonctionnel, lumineux et en très bon état !

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un agréable double séjour sur parquet ancien d'environ 27m² exposé à l'ouest, donnant accès au balcon d'environ 3m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Possibilité de cloisonner l'espace salle à manger pour créer une 3ème chambre. Vous trouverez également une cuisine spacieuse aménagée et équipée ainsi que son cellier idéal pour du stockage !
L'espace nuit comprend 2 belles chambres sur parquet (dont une avec placard), un dressing, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave saine de 5 m² ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée. Profitez d'une facilité de stationnements supplémentaires au sein de l'impasse privée.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, tram 3 à 300m, station de bus à 500m.
Vous profiterez du célèbre marché des Américains tous les mardis matin et des promenades dominicales au Parc de la Gaudinière, le tout à moins de 10 minutes à pied !

Le + : des travaux de copropriété (réfection du toit terrasse, isolation des caves et réfection des balcons) à la charge du vendeur sont en cours d'achèvement.

Vous apprécierez l'état de l'appartement, la clarté (traversant est / ouest), la disposition des pièces, les nombreux rangements et la tranquillité qu'offrent cet appartement.
Idéal primo-accédants, posez vos valises !

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.