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Maison à vendre 4 pièces - 101,06 m² MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40758

739 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 702050€

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Maison à vendre - 4 pièces - 101,06 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans la merveilleuse ville de Mandelieu et précisément à la Napoule, à quelques mètres du San Peyre, du village et des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement/villa de plus de 105 m² offrant une vue agréable et dégagée de la mer au massif de l'Estérel.

Vous profiterez d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc invités avec lave-mains, d'une salle d'eau rénovée, d'une première chambre avec placards et d'une spacieuse suite parentale avec baignoire, douche et wc.

Sa terrasse de plus d'environ 50 m² vous promet des conviviaux mémorables.

Un garage eu un cellier se rajoute à sa longue liste d'atouts. In the beautiful town of Mandelieu, specifically in La Napoule, just a few steps from San Peyre, the village, and the beaches, this apartment/villa of over 105 m² is located in a secure residence with a caretaker and a swimming pool, offering a pleasant, unobstructed view stretching from the sea to the Estérel Mountains.
You'll enjoy a living room with dining area, a separate, fully fitted and equipped kitchen, a laundry room, a guest bathroom with a sink, a renovated shower room, a first bedroom with built-in closets, and a spacious master suite with a bathtub, shower, and toilet.
Its terrace, measuring over 50 m², promises memorable gatherings.
A garage adds to its long list of amenities.

Vue globale

Surface totale : 101,1 m²
Surface habitable : 101,1 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (4,7 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bain/WC (4,7 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Salle à manger (15,0 m²)
- Salon (18,8 m²)
- Cuisine (11,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine, salle de douche , climlatisation
Travaux à prévoir : salle de bains dans la suite
Charges / mois : 284,8 €
Taxe foncière : 1513 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 3417,44 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 65 01

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