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Appartement F2 à louer 2 pièces - 14,95 m2 LANNION - 22

Ref : 1344

500 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 14,95 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 14,95 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 14,95 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE

Description

Studio meublé à louer - 2 pièces

Charmant studio meublé en duplex, au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Lannion, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Ce bien atypique et lumineux offre un espace de vie chaleureux et optimisé.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Ce bien se distingue par une décoration tibétaine authentique, réalisée avec de véritables éléments traditionnels directement rapportés du Tibet, apportant une atmosphère chaleureuse, zen et dépaysante.

À l'étage, une mezzanine accueille l'espace nuit, offrant un véritable cocon tout en conservant une belle hauteur sous plafond.
Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC et équipée d'un chauffe-serviettes.

Studio entièrement meublé, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et cosy.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 15,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (6,8 m2)
    • Chambre (2,3 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 165 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 120 €
    • Etablissement état des lieux : 45 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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