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Appartement T3 à louer 3 pièces - 82,32 m2 RENNES - 35

Ref : 3761

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 82,32 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 82,32 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose vous propose à la location quartier SAINT-HELIER, à proximité des transports en commun et de toutes commodités un charmant T4 au premier étage d'une résidence calme.

DISPONIBLE LE 11 MARS

Lors de vos visites, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau et wc séparé.

Une place de stationnement complète ce bien.

Loyer: 1300€ / mois (dont 15 € de charges comprenant l'entretien du bâtiment)

Pour toute demande, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de Rennes, à savoir:

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
98 Allée Saint Helier
35 000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1285 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : rénovation de la cage d'escalier
  • Honoraires charge locataire : 905,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,56 €
    • Etablissement état des lieux : 246,96 €
  • Dépôt de garantie : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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