Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,41 m2 FOUGERES - 35
86 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied.
Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 50 m², niché au 3ème étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux, offrant un espace de vie agréable au quotidien, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec W.C.
Chaudière gaz de 2021 et vélux de 2024.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité :
- Premier achat pour profiter d'un emplacement central et pratique
- Investissement locatif sécurisé, avec une forte demande locative en centre-ville.
Idéal 1er achat ou investissement locatif... Belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à FOUGERES !
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 49,4 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle de bains/WC (2,7 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
À savoir
- Travaux récents : Chaudière gaz de 2021 et vélux de 2024
- Taxe foncière : 580 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 710,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 865,0 € et 1171,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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