Maison à vendre 5 pièces - 105 m² ALBI - 81

Venez découvrir cette belle opportunité d'investissement, un lot immobilier composé de deux appartements de plain-pied implantés sur une parcelle de 469 m².

Vous trouverez un T3 très lumineux actuellement loué 650 € par mois, disposant de son garage et de son jardin privatif, ainsi qu'un T2 loué 550 € par mois bénéficiant d'un stationnement dédié et de son propre jardin

Chaque logement possède une entrée totalement indépendante ainsi que ses compteurs électriques individuels, offrant une gestion locative simplifiée et une parfaite autonomie.

Classés en D, les appartements assurent un bon équilibre entre performance énergétique et confort.

Atout majeur : aucune charge de copropriété, puisqu'il ne s'agit pas d'une copropriété, un vrai plus pour optimiser votre rentabilité.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien représente un placement sécurisé avec des loyers déjà en place et une rentabilité immédiate.

Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine stable et performant dans un secteur dynamique. Une opportunité rare Alors, on visite ?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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