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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,08 m² REIMS - 51

Ref : 18251

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,08 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Appartement de 4 pièces (2 chambres) de 72,08 m² situé à Reims (51100), quartier Clairmaraïs. L'agencement comprend un double salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres (11 m² et 10 m²), un dégagement, une salle de douches et un WC. Le bien dispose d'un balcon, d'une cave privative et d'une place de stationnement en sous-sol (parking couvert).

Le logement est en copropriété (50 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 324,75 €. Chauffage collectif. Taxe foncière : 1 252 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (258 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe E (57 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 139 000 €, soit 1 928,41 €/m².

Description

REIMS - CLAIRMARAIS - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE.
Cet appartement de 72m² offre un agencement fonctionnel autour d'un double salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine séparée. Deux chambres de 11m² et 10m², ainsi qu'un dégagement, une salle de douches et un WC complètent le logement, qui bénéficie d'une cave privative et d'un stationnement en sous-sol. Bien que nécessitant un rafraîchissement cet appartement se prête à une personnalisation selon vos goûts.
Pour plus d'informations, contactez Samir HOCINI au 06.64.05.89.19 ou par mail : samir.hocini@martinot-immobilier.fr

Vue globale

Surface totale : 72,1 m²
Surface habitable : 72,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- salon (11,5 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Entrée (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz

À savoir

Taxe foncière : 1252 €
Charges de copropriété : 2324,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2324,75 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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