Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m² REIMS - 51

EXCLUSIVITÉ A VENDRE REIMS APPARTEMENT T3 DE 68 M² AVEC LOGGIA DE 11 M² ET PALIER PRIVATIF

Au cœur d'un quartier dynamique, découvrez cet appartement T3 moderne de 68 m², alliant confort, performance énergétique et emplacement stratégique.

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX Transports : 2 arrêts de tramway à quelques minutes à pied (hyper-centre à 5 min, Gare SNCF et quartier d'affaires Clairmarais accessibles rapidement). Proximité & Commodités : À deux pas du nouveau campus NEOMA Business School, du complexe aqualudique, des écoles, commerces et restaurants (Carrefour Market à 300 m).

UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Situé au 3 étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur sécurisé (accès PMR), ce bien offre des prestations soignées : Pièce de vie : Bel espace séjour chaleureux avec cuisine ouverte, équipée et moderne. Espace nuit : Une belle chambre donnant sur l'extérieur + un espace bureau (idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint). Salle d'eau : Salle d'eau contemporaine. Les + rares : Une grande loggia de 11 m² pour profiter des beaux jours et un palier privatif de 3 m² desservi directement par l'ascenseur !

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & SÉRÉNITÉ Norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) DPE classé C pour des charges et consommations maîtrisées. Copropriété récente et sécurisée aux normes d'accessibilité PMR.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial à forte demande.
Informations et visites : Contactez votre conseiller Steeve OLIVIER CENTURY 21 Espace Conseil Reims.