Appartement F6 à vendre 6 pièces - 132 m2 REIMS - 51
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 6 pièces (F6) d'une surface totale de 132 m², situé à Reims (51100), à 20 minutes à pied du centre-ville. Il comprend 3 chambres ainsi qu'une pièce de vie de 66 m².
Le bien dispose d'une terrasse de 35 m² avec vue sur la ville et la montagne de Reims, d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'un jardin. Le chauffage est collectif.
L'appartement est en copropriété de 31 lots. Les charges s'élèvent à 626,41 € par mois et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 7 528,69 €. Des travaux récents ont été réalisés dans les parties communes (vidéophone, boîtes aux lettres, intérieurs communs).
DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an) – classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé s'échelonne entre 2 690 € et 3 700 € (référence 2023).
Prix de vente : 340 000 €, soit 2 575,76 € par m². Taxe foncière : 2 081 €.
Description
Vous y découvrirez ses superbes espaces avec sa pièce de vie de 66m2, ses 3 belles et grandes chambres et surtout sa terrasse EXCEPTIONNELLE de 35m2 avec une vue unique sur la ville et la montagne de Reims.
Vous bénéficierez de sa place de parking et d'une cave.
Un appartement unique à ne manquer sous aucun prétexte !!!
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (66 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Terrasse (35 m2)
- Placard (1,5 m2)
- couloir (3,2 m2)
- Type de construction : Copro 70
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Vidéophone, boites aux lettres, intérieurs communs
- Taxe foncière : 2081 €
- Charges de copropriété : 626,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 7528,69 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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