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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,65 m² REIMS - 51

Ref : 17138

121 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29,65 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Appartement F1 ancien en rez-de-chaussée, situé dans la résidence Efferve Sens à Reims (51100). Surface totale de 29,65 m², avec une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau. Terrasse extérieure. Bien vendu loué.

Copropriété de 328 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 672,24 €. Charges de copropriété : 165,45 €. Taxe foncière : 979 €.

Prix de vente : 121 000 €, soit 4 080,94 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an). Classe GES : B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 520 € et 740 € (année de référence 2021).

Description

REIMS - Résidence EFFERVE SENS

Venez découvrir ce bel appartement avec terrasse situé en rez- de-chaussée,
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien saura vous séduire par sa belle pièce à vivre lumineuse, sa cuisine ouverte aménagé, sa salle d'eau confortable et surtout son agréable extérieur.
Grace à son agencement pratique et fonctionnel, cet appartement au cœur d'un secteur calme et proche des commodités est vendu loué, parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Vous souhaitez obtenir d'avantage d'informations ou organiser une visite, contacter nous.

Vue globale

Surface totale : 30,0 m²
Surface habitable : 29,7 m²
Type d'appartement : F1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m²)
- Salle de douche avec WC (3,6 m²)
- Séjour (18,6 m²)
- Cuisine (4,4 m²)
- Placard (0,2 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 979 €
Charges de copropriété : 165,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 328
Charges courantes par an : 672,24 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Paul grojeanne EI, agent commercial (RSAC 102452307)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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03 26 47 34 34

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Location Gestion

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