Appartement à vendre 2 pièces - 35,80 m2 REIMS - 51
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 35,8 m² situé au 2ᵉ étage, dans le secteur de Cernay à Reims (51100). Le bien, classé « ancien », a fait l'objet d'une rénovation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un espace supplémentaire. Une cave est incluse. Le stationnement est en rue.
L'immeuble est en copropriété de 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 300 €. La taxe foncière s'élève à 500 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour l'énergie (227 kWh/m²/an, 48 kWh/m²/an en énergie finale) et D pour les gaz à effet de serre (48 kg CO₂/m²/an).
Le prix de vente est de 110 000 €, soit 3 072,63 € le m².
Description
L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de douche. Un espace supplémentaire vient compléter le logement et peut facilement être aménagé selon vos envies en petit bureau, dressing ou espace de rangement.
Une cave est également incluse avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Rénové avec soin et bénéficiant d'un agencement optimisé, ce bien est idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants, dans un secteur apprécié de Reims.
Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (10,0 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Gaz ville gaz
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil
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