Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23,25 m2 REIMS - 51
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 de 23,25 m² situé dans le quartier Jean Jaurès à Reims (51100), à proximité du boulevard Jean Jaurès. Le bien est un appartement ancien, meublé et actuellement loué.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de douche. L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation : isolation, remplacement des huisseries, peinture et pose de parquet.
Copropriété de 7 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété à la charge du vendeur : 576 €. Taxe foncière : 453 €. Charges mensuelles : 90 €.
Prix de vente : 100 000 €, soit 4 301,08 € le m².
Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : E – 325 kWh/m²/an (énergie primaire) ; 171 kWh/m²/an (énergie finale)
- Classe GES : C – 12 kgCO₂/m²/an
- Coût annuel des énergies estimé : 760 € à 1 070 € (prix moyens des énergies de 2023)
Description
Découvrez ce bel appartement, dans une rue calme proche de toutes les commodités à deux pas du boulevard Jeans Jaurès, (commerces, transports, services),
Dès l'entrée vous serez accueilli par la cuisine séparée de la pièce à vivre, offrant un véritable espace dédié aux plaisirs culinaires.
La pièce à vivre accueillante et fonctionnelle, propose un espace cocooning et moderne idéal pour se détendre ou recevoir.
Pour finir sa salle de douche optimisée et confortable, offre un espace pratique et moderne.
Rénové avec soins, isolation, huisseries, peinture, parquet, cet appartement ne nécessite aucuns travaux.
Vendu meublé et loué, il est idéal pour un premier un investissement locatif.
Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire.
Vue globale
- Surface totale : 26,8 m2
- Surface habitable : 23,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (7,8 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Salle de douche avec WC (3,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 453 €
- Charges de copropriété : 144 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 576,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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