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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,45 m2 REIMS - 51

Ref : 17533

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,45 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement ancien F2 à Reims (51100), d'une surface de plus de 45 m², situé dans une résidence en copropriété de 328 lots. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. La résidence dispose d'espaces verts.

Le bien est vendu 159 000 €, soit 3 745,58 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 700 € et les charges de copropriété s'élèvent à 254,91 €. La taxe foncière est de 1 197 €. Un parking de rue est associé au bien.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (126 kWh/m²/an) et classe GES C (23 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 500 € et 730 € (année de référence 2021).

Description

REIMS - Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de plus de 45m² situé dans une résidence de standing. Cet appartement vous offre une entrée avec rangements, une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Avec cet appartement vous bénéficierez de nombreux espaces verts au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité rare! contactez nous afin d'organisé une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 254,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 328
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

Afficher le téléphone
03 26 47 34 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,5/10

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