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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,45 m2 REIMS - 51

Ref : 17533

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,45 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement · Reims
168 000 € (3 958 €/m²) — 2 pièces

Dans une résidence de standing récente, cet appartement de type F2 vous accueille avec une entrée équipée de rangements, puis une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine américaine et donnant accès à un balcon. La chambre, agrémentée d’un placard intégré, se complète d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts partagés au sein de la copropriété, offrant calme et convivialité. Un bien ancien bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le centre de Reims.

Points clés
- 2 pièces – type F2, ancien
- Résidence de standing avec espaces verts
- Charges de copropriété estimées à 1 700 €/an
- Entrée avec rangements

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 26 47 34 34

Description

REIMS - Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de plus de 45m² situé dans une résidence de standing. Cet appartement vous offre une entrée avec rangements, une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Avec cet appartement vous bénéficierez de nombreux espaces verts au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité rare! contactez nous afin d'organisé une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 254,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 328
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

Afficher le téléphone
03 26 47 34 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,5/10

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