Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,80 m2 REIMS - 51
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type 2 de 34 m² loi Carrez, avec 1 chambre, situé secteur Courlancy à Reims (51100). En copropriété de 8 lots, le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 400 €. Le bien est équipé d'une climatisation et aucun travaux n'est à prévoir. Prix de vente : 135 000 €, soit 3 994.08 €/m². Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (72 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kgCO₂/m²/an).
Description
Idéalement situé secteur Courlancy à Reims, cet appartement de type 2 de 34 m² loi Carrez représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des services, des établissements d'enseignement et des transports, facilitant les déplacements et l'accès aux principaux pôles de vie rémois. Reims, ville dynamique et attractive, bénéficie d'un bassin économique important et d'une demande immobilière soutenue, renforçant l'intérêt patrimonial de cette adresse. L'appartement dispose d'atouts appréciables, avec un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'une climatisation assurant un confort supplémentaire au quotidien.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une acquisition en toute sérénité. Un bien fonctionnel, bien situé et aux prestations recherchées, idéal pour saisir une opportunité immobilière au cœur de Reims.
Contacter votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, Samir HOCINI.
Vue globale
- Surface totale : 33,8 m2
- Surface habitable : 33,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,8 m2)
- pièce (6,5 m2)
- salle de bains/WC (8,0 m2)
- Rangement (0,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
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