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Maison à vendre 4 pièces - 93,28 m² CRUSEILLES - 74

Ref : 16483

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,28 m2 - Cruseilles - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Située dans le quartier calme et très recherché du Corbet à Cruseilles, cette charmante maison de village séduit par son cadre paisible et la qualité de ses prestations.

Elle dispose d'un vaste séjour-cuisine, ouvrant sur une première terrasse, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, donnant accès à une seconde terrasse.

Les matériaux soignés apportent confort et durabilité à l'ensemble.

En rez-de-chaussée, un grand espace de stockage constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 142,9 m²
Surface habitable : 93,3 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (21,7 m²)
- WC (2 m²)
- Séjour / Cuisine (47,3 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir (4,8 m²)
- Chambre / douche / p. (14,9 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Chambre (3,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Electrique base au sol individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Volets électriques
Toiture neuve
Terrasse bois
Sèche-serviettes
Eclairage extérieur
Aspiration centralisée
Cuisine schmitt
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation totale, cuisine SCHMITT, Terrasse bois Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 737 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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