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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66 m2 NANTES - 44

Ref : 40164

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Description

PREFECTURE - PROCHE QUAI DE VERSAILLES
Century 21 Longchamp vous propose en location ce charmant T3 meublé de 66 m², situé au 3 étage sans ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue.

L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres bien proportionnées. Des puits de lumière apportent une belle luminosité et rendent le logement particulièrement agréable à vivre.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et fonctionnent au gaz, assurant un confort thermique constant.

L'emplacement constitue un atout majeur. Le bien se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Nantes et juste en face du nouvel hôtel Maison Maubreuil.
Les transports en commun sont accessibles à quelques pas avec les lignes de bus 4, 11, 12, C1 et C6.

Le Jardin des Plantes de Nantes se trouve à 10 minutes à pied. Les commerces et le centre-ville sont également à proximité immédiate facilitant le quotidien.

Un bien rare sur le secteur idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise.

Disponible dès maintenant.

N'attentez plus ! Contactez Lara GUIBERT votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail : lara.guibert@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 939 € par mois
  • Provision pour charges : 111 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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