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Maison à vendre 5 pièces - 279 m² LE FENOUILLER - 85

Ref : 10021

596 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
Prix hors honoraires: 575000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 279 m2 - Le Fenouiller - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE - LE FENOUILLER : Century 21 vous propose cette propriété spacieuse de plus de 250m² située dans un quartier calme au cœur d'une impasse.
Cette maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, dont une de 48m², 2 salles d'eau, 3 WC indépendant et un salon séjour de 50m² .
Profitez d'un vaste terrain de 1150m² piscinable, idéal pour les moments en familles.
La maison est confortable, avec une isolation en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur.
Les plus ; Une véranda lumineuse, un poêle à bois et un garage de 50m². À proximité, vous trouverez des commerces comme E. Leclerc et Super U, ainsi que de nombreuses écoles et parcs. Les gares de Saint-Gilles et St-Hilaire-de-Riez sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez nous au 02 51 55 32 65.

Vue globale

Surface totale : 324,8 m²
Surface habitable : 279 m²
Surface terrain : 1 151 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour/Salon (49,4 m²)
- véranda (20 m²)
- Cuisine (19,0 m²)
- Buanderie (16,7 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Chambre (26,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Bureau (15 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Chambre 2 (20 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- Chambre 4 (48 m²)
- WC 2 (1,6 m²)
- garage (42,5 m²)
- Cave (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur climatisation reversible electricité et aérothermie
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit peint
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1723 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1km
Centre ville : 1.5km
Mer : 3km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65

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Achat Vente

9,2/10

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