Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Essonne (91)
  5. Achat Appartement VIGNEUX SUR SEINE (91270)

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31655

242 650 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Appartement de 5 pièces (4 chambres) de 93 m² à Vigneux-sur-Seine (91270), au sein d'une copropriété de 90 lots construite en 2011, à proximité de la gare RER D.

Le bien se compose d'un séjour donnant sur un jardin privatif de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, et de quatre chambres : une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec accès direct à un second jardin privatif de 30 m², et une chambre supplémentaire. Une salle de bains et des toilettes complètent l'agencement. Un parking couvert est inclus.

Prix de vente : 242 650 € (2 609 € / m²).
DPE : classe énergie C (140 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an) ; coût annuel d'énergie estimé entre 1 200 € et 1 600 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 600 €.
Taxe foncière : 2 100 €.

Description

VIGNEUX-SUR-SEINE RARE SUR LE SECTEUR ! SUPERBE 5 PIÈCES AVEC DEUX JARDINS PRIVATIFS
Un appartement aux allures de maison, idéalement situé au cœur de Vigneux-sur-Seine !
Découvrez ce superbe appartement familial, situé au sein d'une copropriété récente de 2011, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Son véritable atout, Deux beaux jardins privatifs de 25 m² et 30 m², un privilège rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur un premier jardin de 25 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, bénéficie également d'un cellier très pratique au quotidien.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres disposent d'un accès direct au second jardin de 30 m², véritable havre de paix. Une salle de bains ainsi que des toilettes complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vigneux-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes de la gare RER D, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront également la proximité de la base régionale de loisirs du Port aux Cerises et du parc du Buisson, parfaits pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille.
Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement moderne et le plaisir de deux véritables espaces extérieurs privatifs.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Bien présenté par M. Xavier MBELEL
Agent commercial RSAC Évry n°893 152 637

Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (2 m2)
    • Autre (25 m2)
    • Autre (30 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40

Nos offres

Notre agence immobilière à Vigneux sur seine Avenue Henri Barbusse vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à VIGNEUX SUR SEINE (91)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants