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Maison à vendre 5 pièces - 176,80 m2 AVELIN - 59

Ref : 323

529 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
Maison à vendre - 5 pièces - 176,80 m2 - Avelin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 176,80 m2 - Avelin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION MAISON CUBIQUE 155 m² AVELIN

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et prisés de la campagne d'Avelin, cette élégante maison cubique contemporaine de 155 m² incarne un art de vivre rare, alliant architecture minimaliste, prestations haut de gamme et sérénité absolue.

Derrière ses lignes épurées, la propriété dévoile des volumes généreux baignés de lumière, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de réception de près de 60 m², sublimée par de larges ouvertures plein sud :

Un espace de vie lumineux et élégant
Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour recevoir

Des espaces annexes discrets et fonctionnels complètent ce niveau : buanderie, garage et WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité :

Quatre chambres aux volumes harmonieux et lumineux
Une salle de bains familiale élégante
Un WC indépendant
Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, véritable cocon

À l'extérieur, le calme et la nature enveloppent la propriété, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités.

Une propriété clé en main, au positionnement résolument premium, destinée à une clientèle exigeante.

Visite privée sur rendez-vous :
Sébastien BRICOUT 06 61 17 81 07

Vue globale

  • Surface totale : 501 m2
  • Surface habitable : 176,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Celier (7,3 m2)
    • Garage (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1226 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/08/2025

Bien proposé par Sébastien bricout EI, agent commercial (RSAC 802687814)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

104 rue Ernest Deceuninck

59280 ARMENTIERES

03 20 13 89 52
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Achat Vente
9,3/10

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