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Maison à vendre 5 pièces - 66,03 m2 LESQUERDE - 66

Ref : 2179

34 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 66,03 m2 - Lesquerde - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 66,03 m2 - Lesquerde - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison ancienne à 5 pièces à Lesquerde (66220)

Située à Lesquerde, dans les Pyrénées-Orientales (66220), cette maison de 66,03 m² habitables comprend 5 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée se répartit en une entrée, une salle d'eau avec buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier. Le premier étage est composé de deux chambres séparées par un dégagement.

Le bien est proposé à la vente au prix de 34 000 € (soit 514,92 €/m²). La taxe foncière s'élève à 338 €.

Le terrain de 175 m² inclut un jardin d'environ 60 m². Une grange et une cave de 27 m² sont présentes. Le bien dispose d'une vue sur les Fenouillèdes.

Le stationnement s'effectue en rue.

Description

MAISON AVEC TERRAIN ATTENANT - A RENOVER TOTALEMENT

Nichée dans la commune paisible de Lesquerde, cette maison offre un véritable potentiel à réinventer. Le rezde-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier. Le premier étage accueille deux chambres séparées d'un dégagement. Grâce à la configuration actuelle, le projet d'aménagement peut atteindre les 90m2 après rénovation!

À l'extérieur, un jardin attenant d'environ 60m2 vous attend. Un atout rare dans le centre du village!
Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les Fenouillèdes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Ainsi qu'une grange et une cave de 27m², idéales pour du stockage ou un potentiel aménagement
.
Avec 66m² habitables et un DPE déjà réalisé, le bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant créer une résidence familiale ou un petit immeuble de caractère.

Cette maison, à rénover entièrement, combine espace, possibilités d'aménagement et proximité des services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un projet à fort potentiel. Idéal Airbnb.

Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Degagement etage (5,3 m2)
    • Cave (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 338 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Océane magaud EI, agent commercial (RSAC 941988826)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

04 68 57 62 53
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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